Lorsqu’un couple traverse une séparation, la question de la propriété commune devient épineuse, surtout si un prêt immobilier est impliqué. Se désolidariser d’un crédit immobilier n’est pas une démarche anodine et requiert une certaine rigueur. Ce processus implique en général la renégociation des termes du prêt avec la banque, voire un rachat de soulte. Il faut comprendre les implications légales …
Caudéran, souvent surnommé « le petit Versailles » bordelais, est une invitation à la quiétude au sein de l’effervescence urbaine de Bordeaux. Ce quartier résidentiel, prisé pour son cadre de vie paisible, est ponctué de somptueuses demeures et de jardins soignés. Les visiteurs apprécient ses allées arborées, ses places élégantes et ses boutiques artisanales. Caudéran offre aussi une pause culturelle …
Posséder un terrain non constructible peut sembler, à première vue, une contrainte financière plutôt qu’une opportunité lucrative. Des stratégies créatives et judicieuses peuvent transformer cette parcelle de terre en une source de revenus. Ces terres, souvent soumises à des règles d’urbanisme strictes, excluent la possibilité de bâtir des structures permanentes mais offrent d’autres possibilités à explorer. L’agriculture, l’élevage, l’installation de …
Dans le domaine immobilier, la location-vente est un mécanisme souvent méconnu du grand public, qui offre pourtant des perspectives intéressantes tant pour l’acquéreur potentiel que pour le vendeur. Ce processus permet à un locataire d’occuper un bien immobilier tout en se réservant l’option d’achat de ce dernier à terme. Une partie des loyers versés est généralement comptabilisée comme apport dans …
Lorsqu’on aborde la construction ou la rénovation d’une propriété, l’obtention d’un certificat de conformité s’avère une étape fondamentale. Ce document atteste que le bâtiment respecte toutes les normes en vigueur. En matière de visibilité en ligne, l’importance de ce sujet ne doit pas être sous-estimée. Les propriétaires qui partagent en ligne leur expérience relative aux démarches pour obtenir ce certificat …
En projetant d’investir dans l’immobilier, vous constatez que la location saisonnière semble être une solution très rentable. Vous prévoyez d’acheter un appartement ou un chalet à la montagne. Mais, est-ce que l’investissement dans la montagne est à privilégier ? Qu’en est-il des risques de vacances locatives ? Vous vous demandez encore si cet achat sera vraiment rentable. Découvrez dans cet article …
Les appartements haussmanniens sont synonymes du classicisme parisien, reconnus pour leur élégance et leur influence historique. Construits sous la direction du Baron Haussmann au XIXe siècle, ces bâtiments incarnent une révolution urbaine qui a redéfini l’architecture de la capitale française. Les façades en pierre de taille, les balcons filants et les toits en zinc les caractérisent, tout comme les hauts …
Dans un marché en constante évolution, les propriétaires de mobil-homes anciens se retrouvent face à un défi majeur : maintenir et même accroître la valeur de leur bien. Avec l’émergence de nouvelles tendances et l’évolution des attentes des vacanciers, pensez à adopter des stratégies adéquates pour rester compétitif. Heureusement, il existe une multitude d’astuces permettant de maximiser la rentabilité de …
Saint-Raphaël, perle de la Côte d’Azur, continue d’attirer les investisseurs immobiliers en 2023. La ville, réputée pour son cadre de vie idyllique entre mer et massif de l’Estérel, propose un marché immobilier diversifié. Pour ceux qui aspirent à investir dans cette commune prisée, identifier les meilleurs quartiers s’avère essentiel. La valeur des biens y varie significativement, influencée par la proximité …
La rédaction d’un règlement intérieur de copropriété n’est pas une mince affaire. C’est le socle qui définit les règles de vie commune au sein d’un immeuble. Pour éviter les conflits et garantir une cohabitation harmonieuse, vous devez élaborer un document clair, précis et conforme à la législation. Les astuces et méthodes pour une rédaction efficace reposent sur la consultation des …
L’intérêt croissant pour une empreinte carbone réduite et un mode de vie plus sain stimule la demande de petites maisons en bois, qui se positionnent comme une solution à la fois économique et écologique. Ces habitations séduisent par leur efficacité énergétique, leur intégration harmonieuse dans l’environnement et leur coût souvent inférieur à celui des constructions traditionnelles. Opter pour une petite …
Les sociétés civiles de placement immobilier SCPI sont des organismes de placement collectif qui ont pour but l’achat et la gestion d’un patrimoine immobilier varié. À la différence de la détention traditionnelle de biens immobiliers, elles libèrent le souscripteur des obligations de gestion immobilière.
Il y a la SCPI fiscale, la SCPI de rendement et la SCPI de …
Pour des multiples raisons, l’on est obligé de déménager. Cela peut être pour l’acquisition d’un logement plus grand, plus économique, etc. les affiches désignant des maisons à louer courent les rues. Sur internet les annonces de maison à louer foisonnent également. Cependant, rien ne garantit que ces maisons nous correspondent. Bien des personnes pensent que la multiplicité des offres disponibles …
Une hypothèque légale diffère une d’hypothèque conventionnelle ou judiciaire. L’hypothèque légale est celle qui, selon la loi, se positionne en faveur des créanciers. C’est-à-dire, ceux à qui l’argent est dû, par rapport aux propriétés immobilières terminées ou en cours de travaux du débiteur, celui qui doit payer. Mais alors, comment vérifier qu’on ait affaire à une hypothèque légale …
Avec le secteur de l’immobilier qui est en plein essor, les agences immobilières se multiplient. On se retrouve alors dans l’embarras lorsqu’il faut faire un choix. Cependant, en se basant sur des critères clés, la sélection est vite faite. Pourquoi choisir une agence immobilière plutôt qu’une autre ? Si vous souhaitez comprendre, ce condensé est pour vous.
La rénovation d’une propriété dans le Grand Est de la France va non seulement améliore votre espace de vie, mais offre également des avantages financiers à long terme. Qu’il s’agisse d’une rénovation complète ou de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique, la réussite d’une rénovation immobilière passe par plusieurs étapes clés. Dans ce guide, nous vous présentons les étapes essentielles pour …
L’immobilier est un secteur très intéressant qui attire chaque année de nombreux investisseurs. Cependant, avant de s’y lancer, il est important de tenir compte de certaines spécificités très importantes. Quelles sont alors les choses essentielles à savoir avant d’investir dans l’immobilier ? Découvrez ci-dessous quelques caractéristiques primordiales susceptibles de vous aider à mieux investir dans l’immobilier.
La petite commune du Touquet-Paris-Plage est célèbre pour avoir accueilli la société mondaine de la belle époque. C’est une station balnéaire qui se trouve dans le Pas-de-Calais, plus précisément sur la côte d’Opale. Elle accueille moins de 4500 habitants à l’année, et chaque année pendant la haute saison, jusqu’à 250000 personnes s’y retrouvent. Cette agréable ville du nord de la …
Dans le secteur de l’immobilier, le placement dans une SCPI est l’une des dernières innovations. C’est un investissement qui depuis son avènement est considéré par plusieurs investisseurs. Ce qui amènent plusieurs internautes à s’y intéresser.
Cependant, puisqu’il s’agit d’un investissement, l’assurance sur certaines questions de ce type de placement est importante. Vous désirez savoir s’il s’agit d’un bon placement ? …
Les SCPI (Sociétés Civile de Placement Immobilier) permettent à des investisseurs de mettre en commun leur argent pour acheter et gérer un patrimoine immobilier en commun. Toutefois, il existe plusieurs facteurs qui peuvent influencer le rendement d’une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Parmi les facteurs pouvant influencer la productivité d’une Société Civile de Placement Immobilier figure la qualité du …
La Costa Brava, avec ses plages et ses calanques, fait rêver de nombreux Français. Que ce soit pour y passer les vacances ou pour s’y installer, elle constitue l’une des plus belles destinations d’Europe. Il faut dire qu’avec sa position géographique et la qualité de vie qu’elle offre, cette région donne la sensation d’être au bout du monde. Si vous …
Les cessions d’immobilisations et d’immobilisations (VMP) donnent lieu à un traitement comptable assez spécifique. C’est ce que nous voyons dans cet article, en commençant par la définition des principes de fonctionnement. Pour ces écritures comptables, telles que les cessions d’immobilisations ou de VMP, la vente (ou l’aliénation) peut être considérée comme un résultat (gain ou perte en capital), ce qui …
Opération sécuritaire, le changement de serrure peut vite devenir un casse-tête pour le locataire. Assez souvent, la grande inquiétude se situe au niveau du coût de l’opération. Si certains locataires paient très cher les prestations des serruriers, d’autres par contre profitent d’interventions très avantageuses.
En règle générale, il est possible pour un locataire d’économiser de l’argent avec un changement …
Plusieurs villes peuvent vous offrir le cadre idéal que vous recherchez pour vous installer seul, en couple ou en famille dans le Sud-Ouest de la France. Ce territoire qui s’étend sur 18 départements regorge de paysages variés baignant dans un climat agréable. La vie y est simple, authentique, et vous aurez l’opportunité de découvrir la culture méridionale. Les prix de …
Vous avez un bien immobilier que vous souhaitez vendre, deux options principales s’offrent à vous. Vous pouvez choisir de le vendre sans intermédiaire c’est-à-dire sans l’aide d’une agence immobilière. Vous pouvez également opter pour la deuxième option qui consiste à vous faire accompagner d’un agent immobilier. La finalité est la même, même si les démarches ou les procédures ne sont …
La retraite est souvent synonyme d’une réduction significative des revenus du ménage. En moyenne, les pensions constituent 70 à 80 % des revenus des derniers revenus.
Afin de préserver votre niveau de vie, il convient de préparer votre retraite en investissant une partie de votre épargne à l’avance. L’investissement immobilier locatif est un bon moyen de préparer sa retraite. Zoom …
La plupart des gens savent qu’un courtier immobilier est essentiel dans le processus d’achat et de vente d’une maison. Il est également nécessaire pour trouver la maison de vos rêves, pour vous aider à obtenir du financement ou même pour vous défendre en cas de fraude. Il existe plusieurs manières dont un courtier immobilier peut vous aider. Ce sont des …
Vous nourrissez le projet de posséder votre propre maison et vous êtes à la recherche de l’endroit idéal pour l’achat ? Il est vrai que le choix d’un lieu de vie n’est pas chose facile étant donné que plusieurs paramètres doivent être pris en compte.
Au nombre des villes de France où vous pouvez vous installer, Montpellier se démarque par …
La construction d’une maison neuve à Châteaugiron est un projet passionnant qui offre de nombreux avantages pour les propriétaires. Le présent article met justement en exergue certains de ces avantages.
Un autre avantage de la construction d’une construction neuve à Châteaugiron est que les coûts d’entretien et de réparation seront généralement …
Votre logement est plutôt ancien, vous souhaitez ainsi le remettre au goût du jour pour augmenter la valeur immobilière de son prix en cas de vente ou pour simplement vous y sentir bien. Nous allons, de cette façon, trouver quelques solutions pour que votre bien immobilier au style ancien soit plus moderne.
Pour apporter …
Si vous cherchez à vivre dans un endroit de luxe, un penthouse est une excellente option. Cependant, choisir un penthouse peut être une tâche difficile car il y a beaucoup de facteurs à prendre en considération. Dans cet article, nous allons discuter de trois points clés à prendre en compte lorsque l’on recherche un penthouse à vendre.
Lorsque vous êtes un particulier et que vous souhaitez acquérir un logement, vous faites face à différents obstacles et pièges que vous devez éviter. En effet, lorsque vous êtes un simple particulier, il n’est pas toujours évident de choisir un bon emplacement pour son projet immobilier ou même de choisir tel ou te professionnel.
Toutes ces raisons et plusieurs …
Devriez-vous investir dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier ? Cette question est judicieuse particulièrement dans le contexte international actuel et la crise sanitaire. Pourtant, vous allez découvrir qu’il n’y a pas réellement de mauvaise période pour investir. Alors, est-ce que vous devez revoir vos projets d’investissement de cette année ? Ou encore quel est le bon moment pour acheter …
Dans le domaine de l’immobilier, la région PACA (Provence-Alpes-Côte-d’Azur) est un point chaud pour les propriétaires potentiels. La région est réputée pour ses paysages époustouflants, sa culture vivante et sa cuisine de classe mondiale. Il n’est pas étonnant que des personnes du monde entier soient attirées par cette région idyllique de France. Voici pourquoi vous devriez envisager d’investir dans …
Comme son nom l’indique, le diagnostiqueur immobilier est ce professionnel chargé de réaliser les diagnostiques immobiliers qui s’imposent dans le cadre de la vente, de la location ou encore des travaux à effectuer sur un bien immobilier.
En se basant sur la réglementation en vigueur, le diagnostiqueur fait l’état des lieux d’un bien immobilier et y établit un dossier technique. …
La recherche de financement est un point important lors de l’achat d’un second bien, d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Dans la plupart des cas, le prêt immobilier est l’option la plus envisagée pour financer tout ou une partie du montant nécessaire à un projet immobilier. Il faudra donc rechercher une banque qui offre de très bonnes conditions de
La pierre est le placement de prédilection des Français. Mais quitte à investir dans l’immobilier, mieux vaut privilégier le neuf. Réduction des charges fiscales, obtention de crédit important… Prenez la peine de lire cet article pour comprendre les avantages d’acquérir un bien neuf.
Investir dans un bien flambant neuf permet de réduire les impôts de manière …
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour l’achat ou la location ? De nos jours les agences immobilières font preuve d’innovation en vous offrant des services de géolocalisation de la maison que vous recherchez.
Il s’agit pour ces entreprises comme par exemple Seloger de vous donner la localisation précise du bien immobilier recherché. D’autre part, vous pouvez …
Que ce soit pour un déménagement ou pour un investissement locatif, sachez que plusieurs destinations en France sont intéressantes et c’est le cas du Plessis-Robinson. Cette ville est seulement à six kilomètres de Paris, vous aurez alors tous les avantages de la capitale sans les inconvénients. Plusieurs points forts sont à connaître et vous pourrez notamment les découvrir sur la …
En tant que chef d’entreprise en Bretagne, vous faites certainement de votre mieux pour la développer. À partir d’un certain moment, si vous atteignez vos objectifs, vous pouvez passer un nouveau cap : celui de devenir propriétaire de votre local professionnel. Bien entendu, vous ne trouverez pas forcément votre bonheur au coin de la rue, nous parlons bien ici …
Pour ces deux cas, la finalité est similaire : édifier votre maison. Dans le premier cas votre maison est prête sur les papiers, les plans sont nettement dessinés, il ne reste plus qu’à passer à l’exécution des travaux. Dans le second cas, vous n’avez encore aucune idée de ce à quoi va réellement ressembler votre maison mais vous disposez de …
Vous avez le projet de devenir propriétaire d’une maison. Quand on veut faire bâtir, on n’a pas forcément le budget pour faire appel à un architecte. D’autres solutions s’offrent à vous. Les particuliers optent principalement aujourd’hui pour le choix sur catalogue avec des plans déjà prédéfinis. Les constructeurs disposent tous d’un catalogue qui comprend des modèles de maisons variés.…
Le diagnostic immobilier constitue un ensemble de contrôles et d’analyses effectués sur un bien immobilier. Sa réalisation est assurée par un professionnel certifié. Son objectif est de fournir des informations sur l’état du logement, ses performances énergétiques, ses risques sanitaires ou environnementaux, etc. C’est également un excellent moyen de sécuriser la transaction immobilière, de protéger les occupants du logement et …
Le secteur immobilier à Paris est caractérisé par une hausse permanente des prix. Ce qui rend l’acquisition immobilière de plus en plus difficile dans cette zone. Par ailleurs, on constate de fortes augmentations dans certaines zones comme le 6e et le 7e arrondissement. Cette évolution tarifaire créée d’ailleurs une véritable inquiétude chez les investisseurs. Jugez par vous-même !…
Le notaire est un officier public ayant pour rôle d’authentifier le contrat d’achat ou de commercialisation d’un bien immobilier. Étant un conseiller juridique, il est en mesure de partager avec vous son expérience dans les secteurs du droit immobilier, du droit des sociétés et de la succession patrimoniale. Voici tout ce que vous devez savoir à propos du notaire.…
Si l’on considère le marché immobilier français en 2023, trois défis immédiats viennent à l’esprit : l’inflation, la hausse des taux d’intérêt et le resserrement de l’offre. Mais le marché du logement en France restera solide, surtout dans une perspective historique.
En 2023, les prix des logements en France se stabilisent quelque peu et le nombre de ventes de biens …
Acquérir une demeure est l’une des plus grandes dépenses que vous ferez probablement au cours de votre existence. Il est conseillé de s’assurer que vous êtes cultivé avant de prendre cette décision. Dans cet article, nous vous offrons les 10 principes les plus capitaux à savoir avant de procurer une maison.
Lorsque vous achetez une maison…
La recherche du logement idéal ressemble souvent à un parcours de combattant. C’est notamment le cas lorsque l’on souhaite habiter dans une grande ville comme Lyon. Dans la suite de cet article, retrouvez nos meilleurs conseils pour vous aider à trouver la perle rare qui deviendra votre future maison à Lyon.
Vous devez …
L’achat d’un bien immobilier comprend de nombreux coûts cachés qui ne sont pas toujours pris en compte par les acheteurs potentiels. Ces coûts cachés s’additionnent rapidement et impactent significativement le budget global de l’achat. Découvrez dans cet article les coûts cachés de l’achat d’un bien immobilier.
Lors de l’achat, les frais d’agence immobilière sont payés …
L’investissement immobilier est souvent considéré comme l’un des moyens les plus sûrs et les plus rentables à long terme sur le plan financier. Cependant, avant de vous lancer, vous devez comprendre comment calculer la rentabilité de l’investissement immobilier. Voici donc les différentes mesures de rentabilité utilisées dans l’investissement immobilier. Découvrez aussi les étapes à suivre pour calculer la rentabilité d’un …